용인 처인구 모현면은 최근 24시간 운영되는 오피 시설에 대한 관심이 높아지면서 지역 경제 활성화의 새로운 축으로 떠오르고 있습니다. 2023년 기준 모현면 인구는 12% 증가했으며, 특히 20~40대 비율이 65%를 차지해 젊은 층의 유입이 두드러집니다. 이 같은 인구 구조 변화는 실시간 오피 정보 수요 증가와 직접적인 연관성을 보이는데요, 실제로 지난해 대비 해당 업종 검색량이 180% 폭증하며 트렌드 변화를 증명했습니다.
최근 모현면 오피 시설들은 ‘스마트 안심 서비스’ 도입으로 업계 혁신을 주도하고 있습니다. 위치 기반 실시간 예약 시스템과 AI 접근 경로 분석 기능을 결합해 평균 대기 시간을 40분에서 15분으로 단축시킨 사례가 대표적이죠. 이 기술은 서울 강남구에서 먼저 시험 적용된 후 개선을 거쳐 지방으로 확산된 사례인데, 모현면의 경우 기존 시설 대비 30% 높은 에너지 효율 설비를 동시에 도입하며 차별화했습니다.
“야간 근무자들을 위한 특화 공간이 생겼다는 소문 듣고 찾아왔어요”라는 김모 씨(34·IT 개발자)의 증언처럼, 실제 이용자들은 시설의 기능성보다 접근성과 운영 시간을 최우선 선택 기준으로 꼽습니다. 2024년 1분기 조사에 따르면 모현면 오피 이용자의 78%가 ‘교통 접근성’, 92%가 ’24시간 운영’을 결정적 이유로 선택했다고 응답했죠. 특히 경부고속도로 5분 거리 인프라가 전체 방문객의 60%를 차지하는 자가용 이용자에게 최적의 조건을 제공하고 있습니다.
‘과연 안전한 서비스일까?’라는 질문에는 모현면이 2023년 경기도에서 선정한 ‘스마트 안전지구’로 지정된 사실이 답이 됩니다. 1km당 8대의 AI CCTV가 설치되어 365일 상황을 모니터링하며, 긴급 버튼 누르면 3분 내 경찰이 출동하는 시스템을 가동 중입니다. 실제로 시스템 도입 후 분쟁 사건이 47% 감소했으며, 지역 경찰청과의 협업 프로토콜이 운영 효율성을 입증했죠.
업계 전문가들은 “모현면이 2025년 완공 예정인 GTX-C노선 역세권 개발과 시너지를 낼 것”이라고 전망합니다. 현재 진행 중인 1,200억 규모의 복합문화공간 건설 프로젝트가 오피 시설과 15분 거리에 위치하며, 이는 향후 3년 내 지역 방문객 수를 현재보다 250% 증가시킬 것으로 예상됩니다. 특히 프리미엄 오피 공간에 투자하는 기업들의 경우 평균 22% 높은 월 수익률을 기록하며 사업 확장 속도를 높이고 있습니다.
이처럼 모현면은 단순한 오피 밀집지를 넘어 첨단 기술과 안전 인프라가 결합된 현대형 서비스 허브로 진화 중입니다. 지역 상권 분석가들은 “야간 경제 활성화 정책과 스마트시티 인프라가 결합된 독특한 사례”라고 평가하며, 전국 지자체 관계자들의 현장 방문 사례가 최근 3개월 새 17건으로 급증하는 등 관심의 증폭을 보이고 있습니다. 앞으로도 지속 가능한 발전 모델을 제시할 수 있을지 주목되는 지역입니다.